为增进住房市场的透明度，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为周期，开展基于 大数据和重复交易法 的房价短线监测。

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本期发布2023年4月上半月（截至4月15日）三四线城市的纬房指数涨跌情况。

因采样和计算方法不同，与其它机构数据结果可能存在差异。数据仅供市场短线研究分析参考，市场评价以统计部门为准。

三 线 城 市

四月上半月，三线 城市房价总体 下跌。

从近半月涨幅看，短线下跌相对略大的有盐城、兰州、洛阳等城市，分别下降了0.97%、0.86%、0.77%。

从近3个月涨幅看，样本城市房价总体呈下降降态势，盐城、惠州、温州、嘉兴等城市降幅相对更大。

从房价绝对水平看，三线城市中，珠海房价最高，常德房价最低。

表1 三线城市纬房指数

数据来源：纬房研究院，数据截至2023年4月15日。近半月涨幅指2023年4月15日房价与2023年3月31日房价相比较，下同。

四 线 城 市

四月上半月，四线 城市房价总体 下跌。

从近半月涨幅看，丹东、马鞍山、吉林、临沂等城市跌幅相对略高。

从近3个月涨幅看，吉林、丹东、马鞍山等城市房价降幅相对更大。少部分样本城市房价略涨，其中北海房价上涨了0.11%，达州上涨了0.79%。

从房价绝对水平看，样本四线城市中，金华房价最，宝鸡房价最低。

表2 四线城市纬房指数

数据来源：纬房研究院，数据截至2023年4月15日。

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